부알부 series (부동산 알고 부자되자)/[부동산] 공인중개사 관련 법
경기도 부동산 중개보수 요율표 (2023년 최신)
예프로
2023. 2. 14. 01:47
부동산 중개보수는 시도 조례에 따라 달리 규정하고 있습니다. 그에 따라서 지역별 부동산 중개보수 요율이 조금씩 다릅니다.
위 글은 경기도 부동산 중개보수 요율표입니다.
경기도 부동산 중개보수 요율표
* 경기도 부동산 중개보수 요율표 (2023년 기준)
주택 (주택의 부속토지, 주택분양권 포함)
※ 적용대상 거래내용 상한요율표 (매매 / 교환 / 임대차 등)
| 5천만원 미만 | 1천분의 6 | 250,000원 | ※중개보수=거래금액x상한요율 이내에서 결정 (단, 한도액 초과불가) ※부가가치세 별도 |
| 5천만원 이상 ~ 2억원 미만 | 1천분의 5 | 800,000원 | |
| 2억원 이상 ~ 9억원 미만 | 1천분의 4 | - | |
| 9억원 이상 ~ 12억원 미만 | 1천분의 5 | - | |
| 12억원 이상 ~ 15억원 미만 | 1천분의 6 | - | |
| 15억원 이상 | 1천분의 7 | - | |
| 5천만원 미만 | 1천분의 5 | 200,000원 | |
| 5천만원 이상 ~ 1억원 미만 | 1천분의 4 | 300,000원 | |
| 1억원 이상 ~ 6억원 미만 | 1천분의 3 | - | |
| 6억원 이상 ~ 12억원 미만 | 1천분의 4 | - | |
| 12억원 이상 ~ 15억원 미만 | 1천분의 5 | - | |
| 15억원 이상 | 1천분의 6 | - |
오피스텔
※ 적용대상 거래내용 상한요율표
| 전용면적의 85㎡이하 (전용입식 부엌,전용수세식 화장실 및 목욕시설 갖춘 경우) |
매매·교환 | 1천분의 5 |
| 임대차 등 | 1천분의 4 | |
| 위 적용대상 외의 경우 | 매매·교환·임대차 등 | 1천분의 9 |
주택, 오피스텔 외 (토지, 상가 등)
※ 적용대상 거래내용 상한요율표 (매매 / 교환 / 임대차 등)
| 거래금액의 1천분의 9이내 | ※부가가치세 별도 |
* 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되 거래금액의 1천분의 9 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정
부동산 중개보수 적용기준
(1)중개보수는 거래금액이 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정(단, 한도액 초과 불가)
(2)중개보수의 지급시기는 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 함
(3)보증금 외 차임이 있는 거래금액: 보증금+(월차임*100)
※합산한 금액이 5천만원 미만일 경우 재계산: 보증금+(월차임*70)
(4)건축물 중 주택 면적이 1/2 이상인 경우 주택의 중개보수, 주택 면적이 1/2 미만인 경우 주택 외의 중개보수 적용
(5)분양권 거래금액: 거래 당시까지 불입한 금액(융자포함)+프리미엄
(6)중개보수의 부가가치세는 별도